广州市人民政府征收土地公告
穗府征〔2017〕169号
经省人民政府批准，省国土资源厅下达用地批复[粤国土资(建)字[2017]560号]，同意将朱村街朱村村经济联合社和凤岗村经济联合社、官庄第三经济合作社、庄水第二经济合作社、庄水第八经济合作社、凤岭第一经济合作社、凤岭第七经济合作社属下的48.3127公顷集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：
一、建设用地项目名称：广州市增城区2017年度第十五批次城镇建设用地
二、征收土地位置：广州市增城区朱村街朱村村经济联合社和凤岗村经济联合社、官庄第三经济合作社、庄水第二经济合作社、庄水第八经济合作社、凤岭第一经济合作社、凤岭第七经济合作社(范围详见附图)。
三、被征地村及面积：
朱村街凤岗村经济联合社1.0296公顷，其地类为农用地1.0245公顷(耕地0.0474公顷、园地0.3178公顷、林地0.0436公顷、养殖水面0.0542公顷、其他农用地<不含养殖水面>0.5615公顷)，建设用地0.0051公顷。
朱村街凤岗村官庄第三经济合作社0.6793公顷，其地类为农用地0.6793公顷(耕地0.2456公顷、养殖水面0.4337公顷)。
朱村街凤岗村庄水第二经济合作社5.1244公顷，其地类为农用地5.1244公顷(耕地0.3993公顷、园地3.3362公顷、林地1.2575公顷、其他农用地<不含养殖水面>0.1314公顷)。
朱村街凤岗村庄水第八经济合作社6.6405公顷，其地类为农用地6.6384公顷(耕地0.0030公顷、园地6.1117公顷、林地0.2283公顷、养殖水面0.0623公顷、其他农用地<不含养殖水面>0.2331公顷)，建设用地0.0021公顷。
朱村街凤岗村、朱村村经济联合社共有的0.2034公顷，其地类为农用地0.2034公顷(园地0.0362公顷、林地0.1178公顷、养殖水面0.0151公顷、其他农用地<不含养殖水面>0.0343公顷)。
朱村街凤岗村庄水第二、第八经济合作社共有的1.9416公顷，其地类为农用地1.9292公顷(耕地0.0210公顷、园地1.6000公顷、其他农用地<不含养殖水面>0.3082公顷)，建设用地0.0124公顷。
朱村街凤岗村凤岭第一、第七经济合作社共有的32.6939公顷，其地类为农用地31.0089公顷(耕地2.9146公顷、园地20.4360公顷、林地0.3107公顷、养殖水面5.5009公顷、其他农用地<不含养殖水面>1.8467公顷)，建设用地1.6850公顷。
四、征地补偿安置方案：
(一)征地补偿
朱村街凤岗村经济联合社1.0296公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿 |
安置补助 |
合计 （万元） |
|||
|
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
||||
|
耕地 |
灌溉水田 |
0.0058 |
55.5000 |
0.3219 |
33.3000 |
0.1931 |
0.5150 |
|
水浇地 |
0.0243 |
55.5000 |
1.3487 |
33.3000 |
0.8092 |
2.1579 |
|
|
旱地 |
0.0173 |
55.5000 |
0.9602 |
33.3000 |
0.5761 |
1.5363 |
|
|
园地 |
0.3178 |
39.9000 |
12.6802 |
28.5000 |
9.0573 |
21.7375 |
|
|
林地 |
0.0436 |
18.5500 |
0.8088 |
13.2500 |
0.5077 |
1.3865 |
|
|
养殖水面 |
0.0542 |
65.1600 |
3.5317 |
27.1500 |
1.4715 |
5.0032 |
|
|
其他农用地<不含养殖水面> |
0.5615 |
39.9000 |
22.4039 |
28.5000 |
16.0028 |
38.4067 |
|
|
建设用地 |
0.0051 |
55.5000 |
0.2831 |
-- |
-- |
0.2831 |
|
|
汇总 |
1.0296 |
71.0262万元 |
|||||
青苗补偿费46.3320万元，地上附着物补偿费15.4440万元。由凤岗村经济联合社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
朱村街凤岗村官庄第三经济合作社0.6793公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿 |
安置补助 |
合计 （万元） |
|||
|
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
||||
|
耕地 |
灌溉水田 |
0.2456 |
55.5000 |
13.6308 |
33.3000 |
8.1785 |
21.8093 |
|
养殖水面 |
0.4337 |
65.1600 |
28.2599 |
27.1500 |
11.7750 |
40.0349 |
|
|
汇总 |
0.6793 |
61.8442万元 |
|||||
青苗补偿费30.5685万元，由凤岗村官庄第三经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
朱村街凤岗村庄水第二经济合作社5.1244公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿 |
安置补助 |
合计 （万元） |
|||
|
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
||||
|
耕地 |
灌溉水田 |
0.3953 |
55.5000 |
21.9392 |
33.3000 |
13.1635 |
35.1027 |
|
水浇地 |
0.0040 |
55.5000 |
0.2220 |
33.3000 |
0.1332 |
0.3552 |
|
|
园地 |
3.3362 |
39.9000 |
133.1144 |
28.5000 |
95.0817 |
228.1961 |
|
|
林地 |
1.2575 |
18.5500 |
23.3266 |
13.2500 |
16.6619 |
39.9885 |
|
|
其他农用地<不含养殖水面> |
0.1314 |
39.9000 |
5.2429 |
28.5000 |
3.7449 |
8.9878 |
|
|
汇总 |
5.1244 |
312.6303（万元 |
|||||
青苗补偿费230.5980万元。由凤岗村庄水第二经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
朱村街凤岗村庄水第八经济合作社6.6405公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿 |
安置补助 |
合计 （万元） |
|||
|
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
||||
|
耕地 |
灌溉水田 |
0.0030 |
55.5000 |
0.1665 |
33.3000 |
0.0999 |
0.2664 |
|
园地 |
6.1117 |
39.9000 |
243.8568 |
28.5000 |
174.1835 |
418.0403 |
|
|
林地 |
0.2283 |
18.5500 |
4.2350 |
13.2500 |
3.0250 |
7.2600 |
|
|
养殖水面 |
0.0623 |
65.1600 |
4.0595 |
27.1500 |
1.6914 |
5.7509 |
|
|
其他农用地<不含养殖水面> |
0.2331 |
39.9000 |
9.3007 |
28.5000 |
6.6434 |
15.9441 |
|
|
建设用地 |
0.0021 |
55.5000 |
0.1166 |
-- |
-- |
0.1166 |
|
|
汇总 |
6.6405 |
447.3783万元 |
|||||
青苗补偿费28.8225万元，地上附着物补偿费9.6075万元。由凤岗村庄水第八经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
朱村街凤岗村、朱村村经济联合社共有的0.2034公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿 |
安置补助 |
合计 （万元） |
||
|
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
|||
|
园地 |
0.0362 |
39.9000 |
1.4444 |
28.5000 |
1.0317 |
2.4761 |
|
林地 |
0.1178 |
18.5500 |
2.1852 |
13.2500 |
1.5609 |
3.7461 |
|
养殖水面 |
0.0151 |
65.1600 |
0.9839 |
27.1500 |
0.4100 |
1.3939 |
|
其他农用地<不含养殖水面> |
0.0343 |
39.9000 |
1.3686 |
28.5000 |
0.9776 |
2.3462 |
|
汇总 |
0.2034 |
9.9623万元 |
||||
青苗补偿费9.1530万元，由凤岗村、朱村村经济联合社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
朱村街凤岗村庄水第二、第八经济合作社共有的1.9416公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿 |
安置补助 |
合计 （万元） |
|||
|
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
||||
|
耕地 |
灌溉水田 |
0.0001 |
55.5000 |
0.0056 |
33.3000 |
0.0033 |
0.0089 |
|
水浇地 |
0.0209 |
55.5000 |
1.1600 |
33.3000 |
0.6960 |
1.8560 |
|
|
园地 |
1.6000 |
39.9000 |
63.8404 |
28.5000 |
45.6003 |
109.4407 |
|
|
其他农用地<不含养殖水面> |
0.3082 |
39.9000 |
12.2972 |
28.5000 |
8.7837 |
21.0809 |
|
|
建设用地 |
0.0124 |
55.5000 |
0.6882 |
-- |
-- |
0.6882 |
|
|
汇总 |
1.9416 |
133.0747万元 |
|||||
青苗补偿费87.3720万元，地上附着物补偿费29.1240万元。由凤岗村庄水第二、第八经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
朱村街凤岗村凤岭第一、第七经济合作社共有的32.6939公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿 |
安置补助 |
合计 （万元） |
|||
|
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
||||
|
耕地 |
灌溉水田 |
0.1944 |
55.5000 |
10.7892 |
33.3000 |
6.4735 |
17.2627 |
|
水浇地 |
2.6758 |
55.5000 |
148.5069 |
33.3000 |
89.1041 |
237.6110 |
|
|
旱地 |
0.0444 |
55.5000 |
2.4642 |
33.3000 |
1.4785 |
3.9427 |
|
|
园地 |
20.4360 |
39.9000 |
815.3964 |
28.5000 |
582.4260 |
1397.8224 |
|
|
林地 |
0.3107 |
18.5500 |
5.7635 |
13.2500 |
4.1168 |
9.8803 |
|
|
养殖水面 |
5.5009 |
65.1600 |
358.4386 |
27.1500 |
149.3494 |
507.7880 |
|
|
其他农用地<不含养殖水面> |
1.8467 |
39.9000 |
73.6833 |
28.5000 |
52.6310 |
126.3143 |
|
|
建设用地 |
1.6850 |
55.5000 |
93.5175 |
-- |
-- |
93.5175 |
|
|
汇总 |
32.6939 |
2394.1389万元 |
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青苗补偿费1471.2255万元，地上附着物补偿费490.4085万元。由凤岗村凤岭第一、第七经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
(二)本次征收土地所涉及的被安置农业人员由各被征地村以货币补偿的形式安置。请各被征地村在本公告期内到区国土规划局领取办理安置农业人口征地农转非手续的函件。
五、被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。
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被征地村 |
登记时间 |
登记地点 |
复核时间 |
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广州市增城区朱村街朱村村经济联合社和凤岗村经济联合社、官庄第三经济合作社、庄水第二经济合作社、庄水第八经济合作社、凤岭第一经济合作社、凤岭第七经济合作社 |
2017年10月27日至2017年11月10日 |
朱村街国土所 联系人：钟志锋 电话:82854245
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2017年11月11日至2017年11月15日 |
《征收土地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。
六、关于征地补偿安置的其他有关事项。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。被征收土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就征地批复向省人民政府申请行政复议。
特此公告。
二〇一七年十月二十七日
粤公网安备 44011802000181号
