广州市人民政府征收土地公告
穗府征〔2016〕175号
经省人民政府批准，省国土资源厅下达用地批复[粤国土资（建）字[2016]592号]，同意将荔城街罗岗村经济联合社、罗岗村下罗岗、林屋、巫屋经济合作社，明星村经济联合社、明星村天和、田排经济合作社，五一村经济联合社、明星村天和、田排经济合作社，五一村经济联合社、五一村义学经济合作社一社、义学经济合作社二社、屋场第一、屋场第二、屋场第三、田心、菜坑、禾塘、新屋、老屋、尾元、西环、高排、枝元、同巷经济合作社属下47.6207公顷集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：
一、建设用地项目名称：广州市增城区2015年度第二批次城镇建设用地（挂绿湖安置区）
二、征收土地位置：荔城街罗岗村经济联合社、罗岗村下罗岗、林屋、巫屋经济合作社，明星村经济联合社、明星村天和、田排经济合作社，五一村经济联合社、明星村天和、田排经济合作社，五一村经济联合社、五一村义学经济合作社一社、义学经济合作社二社、屋场第一、屋场第二、屋场第三、田心、菜坑、禾塘、新屋、老屋、尾元、西环、高排、枝元、同巷经济合作社（四至范围详见附图）。
三、被征地村及面积：
罗岗村经济联合社、下罗岗经济合作社集体土地共0.6753公顷，征收集体土地总面积0.6753公顷，征收集体土地的地类为农用地0.6351公顷(其中耕地0.0001公顷、园地0.1438公顷、林地0.0319公顷、其它农用地0.4593公顷)，建设用地0.0402公顷。
罗岗村经济联合社、林屋、巫屋经济合作社集体土地共11.2496公顷，征收集体土地总面积11.2496公顷，征收集体土地的地类为农用地4.8539公顷(其中耕地0.2827公顷、园地4.3583公顷、林地0.1122公顷、其它农用地0.1007公顷)，建设用地6.3957公顷。
五一村义学经济合作社一社、义学经济合作社二社、屋场第一、屋场第二、屋场第三、田心、菜坑、禾塘、新屋经济合作社集体土地共2.5041公顷，征收集体土地总面积2.5041公顷，征收集体土地的地类为农用地1.8094公顷(其中耕地0.0243公顷、园地1.7345公顷、其它农用地0.0506公顷)，建设用地0.6947公顷。
明星村经济联合社、天和、田排经济合作社集体土地共9.6089公顷，征收集体土地总面积9.6089公顷，征收集体土地的地类为农用地0.9740公顷(其中耕地0.1630公顷、园地0.6223公顷、其它农用地0.1887公顷)，建设用地8.1426公顷，未利用地0.4923公顷。
五一村经济联合社、老屋、尾元、西环、高排、枝元、同巷、屋场第一、屋场第二、屋场第三、义学社一社、义学社二社、田心、菜坑、禾塘、新屋经济合作社集体土地共13.3180公顷，征收集体土地总面积13.3180公顷，征收集体土地的地类为农用地9.1098公顷(耕地1.5113公顷、园地6.0894公顷、林地0.2030公顷、养殖水面0.0750公顷、其他农用地1.2311公顷)，建设用地4.2082公顷。
五一村经济联合社集体土地共0.0021公顷，征收集体土地总面积0.0021公顷，征收集体土地的地类为农用地0.0021公顷(其中园地0.0001公顷、林地0.0020公顷)。
五一村田心经济合作社集体土地共0.5808公顷，征收集体土地总面积0.5808公顷，征收集体土地的地类均为建设用地0.5808公顷。
五一村同巷经济合作社集体土地共0.0074公顷，征收集体土地总面积0.0074公顷，征收集体土地的地类均为农用地0.0074公顷(其中园地0.0048公顷、其他农用地0.0026公顷)。
五一村尾元经济合作社集体土地共0.3755公顷，征收集体土地总面积0.3755公顷，征收集体土地的地类均为农用地0.3700公顷(其中园地0.2739公顷、林地0.0001公顷、其他农用地0.0960公顷)和建设用地0.0055公顷。
五一村屋场二、屋场三经济合作社共有集体土地共0.0048公顷，征收集体土地总面积0.0048公顷，征收集体土地的地类为建设用地0.0048公顷。
五一村老屋、尾元、西环、高排、枝元、同巷经济合作社共有集体土地共0.7208公顷，征收集体土地总面积0.7208公顷，征收集体土地的地类为建设用地0.7208公顷。
五一村屋场一、屋场二、屋场三、菜坑、禾塘、田心经济合作社集体土地共1.5539公顷，征收集体土地总面积1.5539公顷，征收集体土地的地类均为农用地0.0230公顷(其中其他农用地0.0230公顷)和建设用地1.5309公顷。
五一村屋场一、屋场二、屋场三、田心、菜坑、同巷经济合作社集体土地共0.4521公顷，征收集体土地总面积0.4521公顷，征收集体土地的地类均为农用地0.4521公顷(其中耕地0.1824公顷、园地0.2559公顷、其他农用地0.0138公顷)。
五一村禾塘、菜坑、同巷、尾元、田心、老屋、西环、高排、枝元、屋场一、屋场二、屋场三经济合作社集体土地共6.5674公顷，征收集体土地总面积6.5674公顷，征收集体土地的地类均为农用地6.5515公顷(其中耕地0.0806公顷、园地6.4613公顷、林地0.0047公顷、其他农用地0.0049公顷)和建设用地0.0159公顷。
四、征地补偿安置方案：
（一）征地补偿
罗岗村经济联合社、下罗岗经济合作社集体土地共0.6753公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
|||
|
补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
||||
|
耕地 |
水浇地 |
0.0001 |
43.875 |
0.0044 |
26.325 |
0.0026 |
0.0070 |
|
园地 |
0.1438 |
31.5 |
4.5297 |
22.5 |
3.2355 |
7.7652 |
|
|
林地 |
0.0319 |
26.25 |
0.8374 |
18.75 |
0.5981 |
1.4355 |
|
|
其他农用地 |
0.4593 |
31.5 |
14.4680 |
22.5 |
10.3343 |
24.8023 |
|
|
建设用地 |
0.0402 |
43.8750 |
1.7638 |
— |
— |
1.7638 |
|
|
汇总 |
0.6753 |
35.7738万元 |
|||||
青苗补偿款30.3885万元和地上附着物补偿款70.7273万元，由荔城街罗岗村经济联合社、下罗岗经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
罗岗村经济联合社、林屋、巫屋经济合作社集体土地共11.2496公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
|||
|
补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
||||
|
耕地 |
水浇地 |
0.2827 |
43.875 |
12.4035 |
26.325 |
7.4421 |
19.8456 |
|
园地 |
4.3583 |
31.5 |
137.2865 |
22.5 |
98.0618 |
235.3483 |
|
|
林地 |
0.1122 |
26.25 |
2.9453 |
18.75 |
2.1038 |
5.0491 |
|
|
其他农用地 |
0.1007 |
31.5 |
3.1721 |
22.5 |
2.2658 |
5.4379 |
|
|
建设用地 |
6.3957 |
43.8750 |
280.6113 |
— |
— |
280.6113 |
|
|
汇总 |
11.2496 |
546.2922万元 |
|||||
青苗补偿款506.2320万元和地上附着物补偿款1319.0214万元，由荔城街罗岗村经济联合社、林屋、巫屋经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
五一村义学经济合作社一社、义学经济合作社二社、屋场第一、屋场第二、屋场第三、田心、菜坑、禾塘、新屋经济合作社集体土地共2.5041公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
|||
|
补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
||||
|
耕地 |
灌溉水田 |
0.0243 |
43.875 |
1.0662 |
26.325 |
0.6397 |
1.7059 |
|
园地 |
1.7345 |
31.5 |
54.6368 |
22.5 |
39.0262 |
93.6630 |
|
|
其他农用地 |
0.0506 |
31.5 |
1.5939 |
22.5 |
1.1385 |
2.7324 |
|
|
建设用地 |
0.6947 |
43.8750 |
30.48 |
— |
— |
30.4800 |
|
|
汇总 |
2.5041 |
128.5813万元 |
|||||
青苗补偿款112.6845万元和地上附着物补偿款271.6006万元，由荔城街五一村义学经济合作社一社、义学经济合作社二社、屋场第一、屋场第二、屋场第三、田心、菜坑、禾塘、新屋经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
明星村经济联合社、天和、田排经济合作社集体土地共9.6089公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
|||
|
补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
||||
|
耕地 |
灌溉水田 |
0.1630 |
43.875 |
7.1516 |
26.325 |
4.2910 |
11.4426 |
|
园地 |
0.6223 |
31.5 |
19.6025 |
22.5 |
14.0017 |
33.6042 |
|
|
其他农用地 |
0.1887 |
31.5 |
5.9440 |
22.5 |
4.2458 |
10.1898 |
|
|
建设用地 |
8.1426 |
43.8750 |
357.2566 |
— |
— |
357.2566 |
|
|
未利用地 |
0.4923 |
21.9375 |
10.7998 |
— |
— |
10.7998 |
|
|
汇总 |
9.6089 |
423.2930万元 |
|||||
青苗补偿款432.4005万元和地上附着物补偿款1181.9157万元，由荔城街明星村经济联合社、天和、田排经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
五一村经济联合社、老屋、尾元、西环、高排、枝元、同巷、屋场第一、屋场第二、屋场第三、义学社一社、义学社二社、田心、菜坑、禾塘、新屋经济合作社集体土地共13.3180公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿 |
安置补助 |
合计 （万元） |
|||
|
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
||||
|
耕地 |
灌溉水田 |
1.4555 |
43.8750 |
63.8600 |
26.3250 |
38.3160 |
102.1760 |
|
水浇地 |
0.0558 |
43.8750 |
2.4482 |
26.3250 |
1.4689 |
3.9171 |
|
|
园地 |
6.0894 |
31.5000 |
191.8161 |
22.5000 |
137.0115 |
328.8276 |
|
|
林地 |
0.2030 |
26.2500 |
5.3288 |
18.7500 |
3.8063 |
9.1351 |
|
|
养殖水面 |
0.0750 |
51.4800 |
3.8610 |
21.4500 |
1.6088 |
5.4698 |
|
|
其他农用地 |
1.2311 |
31.5000 |
38.7797 |
22.5000 |
27.6998 |
66.4795 |
|
|
建设用地 |
4.2082 |
43.8750 |
184.6348 |
0 |
0 |
184.6348 |
|
|
汇总 |
13.3180 |
700.6399万元 |
|||||
青苗补偿款599.3100万元和地上附着物补偿款1437.9431万元，由荔城街五一村经济联合社、老屋、尾元、西环、高排、枝元、同巷、屋场第一、屋场第二、屋场第三、义学社一社、义学社二社、田心、菜坑、禾塘、新屋经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
五一村经济联合社集体土地共0.0021公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
||
|
补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
|||
|
园地 |
0.0001 |
31.5000 |
0.0032 |
22.5000 |
0.0022 |
0.0054 |
|
林地 |
0.0020 |
26.2500 |
0.0525 |
18.7500 |
0.0375 |
0.0900 |
|
汇总 |
0.0021 |
0.0954万元 |
||||
青苗补偿费0.0945万元和地上附着物补偿费0.2795万元，由荔城街五一村经济联合社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
五一村田心经济合作社集体土地共0.5808公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
||
|
补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
|||
|
建设用地 |
0.5808 |
43.8750 |
25.4826 |
— |
— |
25.4826 |
|
汇总 |
0.5808 |
25.4826万元 |
||||
地上附着物补偿费104.3262万元，由荔城街五一村田心经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
五一村同巷经济合作社集体土地共0.0074公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
||
|
补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
|||
|
园地 |
0.0048 |
31.5 |
0.1512 |
22.5 |
0.1080 |
0.2592 |
|
其他农用地（不含养殖水面） |
0.0026 |
31.5 |
0.0819 |
22.5 |
0.0585 |
0.1404 |
|
汇总 |
0.0074 |
0.3996万元 |
||||
青苗补偿费0.3330万元和地上附着物补偿费0.9213万元，由荔城街五一村同巷经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
五一村尾元经济合作社集体土地共0.3755公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
||
|
补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
|||
|
园地 |
0.2739 |
31.5 |
8.6278 |
22.5 |
6.1627 |
14.7905 |
|
林地 |
0.0001 |
26.25 |
0.0026 |
18.75 |
0.0019 |
0.0045 |
|
其他农用地（不含养殖水面） |
0.0960 |
31.5 |
3.0240 |
22.5 |
2.1600 |
5.1840 |
|
建设用地 |
0.0055 |
43.875 |
0.2413 |
— |
— |
0.2413 |
|
汇总 |
0.3755 |
20.2203万元 |
||||
青苗补偿费16.8975万元和地上附着物补偿费46.8064万元，由荔城街五一村尾元经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
五一村屋场二、屋场三经济合作社共有集体土地共0.0048公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
||
|
补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
|||
|
建设用地 |
0.0048 |
43.8750 |
0.2106 |
— |
— |
0.2106 |
|
汇总 |
0.0048 |
0.2106万元 |
||||
地上附着物补偿费0.8622万元，由荔城街五一村屋场二、屋场三经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
五一村老屋、尾元、西环、高排、枝元、同巷经济合作社共有集体土地共0.7208公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
||
|
补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
|||
|
建设用地 |
0.7208 |
43.8750 |
31.6251 |
— |
— |
31.6251 |
|
汇总 |
0.7208 |
31.6251万元 |
||||
地上附着物补偿费129.4737万元，由荔城街五一村老屋、尾元、西环、高排、枝元、同巷经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
五一村屋场一、屋场二、屋场三、菜坑、禾塘、田心经济合作社集体土地共1.5539公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
||
|
补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
|||
|
其他农用地（不含养殖水面） |
0.0230 |
31.5 |
0.7245 |
22.5 |
0.5175 |
1.2420 |
|
建设用地 |
1.5309 |
43.8750 |
67.1682 |
— |
— |
67.1682 |
|
汇总 |
1.5539 |
68.4102万元 |
||||
青苗补偿费69.9255万元和地上附着物补偿费208.9609万元，由荔城街五一村屋场一、屋场二、屋场三、菜坑、禾塘、田心经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
五一村屋场一、屋场二、屋场三、田心、菜坑、同巷经济合作社集体土地共0.4521公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
|||
|
补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
||||
|
耕地 |
水浇地 |
0.1824 |
43.875 |
8.0028 |
26.325 |
4.8017 |
12.8045 |
|
园地 |
0.2559 |
31.5 |
8.0609 |
22.5 |
5.7577 |
13.8186 |
|
|
其他农用地（不含养殖水面） |
0.0138 |
31.5 |
0.4347 |
22.5 |
0.3105 |
0.7452 |
|
|
汇总 |
0.4521 |
27.3683万元 |
|||||
青苗补偿费20.3445万元和地上附着物补偿费53.3316万元，由荔城街五一村屋场一、屋场二、屋场三、田心、菜坑、同巷经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
五一村禾塘、菜坑、同巷、尾元、田心、老屋、西环、高排、枝元、屋场一、屋场二、屋场三经济合作社集体土地共6.5674公顷
|
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
|||
|
补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
||||
|
耕地 |
旱地 |
0.0806 |
43.875 |
3.5363 |
26.325 |
2.1218 |
5.6581 |
|
园地 |
6.4613 |
31.5 |
203.5310 |
22.5 |
145.3792 |
348.9102 |
|
|
林地 |
0.0047 |
26.25 |
0.1234 |
18.75 |
0.0881 |
0.2115 |
|
|
其他农用地（不含养殖水面） |
0.0049 |
31.5 |
0.1544 |
22.5 |
0.1102 |
0.2646 |
|
|
建设用地 |
0.0159 |
43.875 |
0.6976 |
— |
— |
0.6976 |
|
|
汇总 |
6.5674 |
355.7420万元 |
|||||
青苗补偿费295.5330万元和地上附着物补偿费816.5389万元，由荔城街五一村禾塘、菜坑、同巷、尾元、田心、老屋、西环、高排、枝元、屋场一、屋场二、屋场三经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由各被征地村以货币补偿的形式安置。请各被征地村在本公告期内到区国土规划局领取办理安置农业人口征地农转非手续的函件。
五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。
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被征地村 |
登记时间 |
登记地点 |
复核时间 |
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广州市增城区荔城街罗岗村经济联合社、罗岗村下罗岗、林屋、巫屋经济合作社，明星村经济联合社、明星村天和、田排经济合作社，五一村经济联合社、明星村天和、田排经济合作社，五一村经济联合社、五一村义学经济合作社一社、义学经济合作社二社、屋场第一、屋场第二、屋场第三、田心、菜坑、禾塘、新屋、老屋、尾元、西环、高排、枝元、同巷经济合作社 |
2016年11月15日至2016年11月29日 |
镇（街）国土所 |
2016年11月30日至2016年12月4日 |
《征收土地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。
六、关于征地补偿安置的其他有关事项。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。被征收土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就征地批复向省人民政府申请行政复议。
特此公告。
二〇一六年十一月十五日
粤公网安备 44011802000181号
