实干笃行促发展 住建赋能谱新篇——增城区“十四五”住房和城乡建设发展成就综述
“大潮翻涌、湾区东进”。
2021年，增城区荔城街三联南片区学校（执信小学）投入使用，荔城大道市政道路升级改造全面完成，广州市妇女儿童医疗中心增城院区建设进入收尾阶段。当年，全区163个“攻城拔寨”重点建设项目完成投资521.5亿元，以实干实绩拉开了“十四五”住建事业发展的序幕。
五年来，朝着习近平总书记为广东擘画的宏伟蓝图，锚定高质量发展要求，以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，我区住房和城乡建设事业不断前进。
优供给强保障
住房供应体系持续完善
“住有所居”是民生之基。“十四五”期间，我区坚持保障和改善住房领域民生工作，以满足群众住房需求为重点，持续完善住房供应体系。全区累计完成房地产开发投资1715.96亿元，新建商品房成交面积达1089.4万平方米，成交量位列广州十一区首位。
住房保障力度显著加强，“十四五”期间，全区累计筹集保障性租赁住房房源37332套、公共租赁住房房源114套，超额完成市下达我区“十四五”规划3.6万套保障性租赁住房的筹集任务目标，不断满足新市民、青年人的租住问题；正在配租使用的城镇户籍家庭公租房、新就业无房职工公租房4334套，有效解决我区新就业人员及城镇户籍中低收入家庭的阶段性住房问题；已租赁提供人才公寓450套，为我区经认定的362名人才（含17个创新创业领军团队）提供“职住平衡”的免租入住人才住房保障，有效解决人才住房后顾之忧。
物业管理服务水平稳步提升，创新推出“荔安访”小区通行便民服务与“荔码通行”管理机制，实现全区物业小区全覆盖。累计成立业主组织192个、覆盖率达88%，完成5个物业小区共有资金管理试点，让小区治理更精细、居民生活更舒心。
提品质优环境
城乡环境建设成效显著
“十四五”期间，我区以“百千万工程”为牵引，深入开展美丽圩镇和美丽乡村建设，累计建成美丽圩镇“七个一”建设项目28个，新塘镇在全省首批典型镇验收中名列前茅，石滩镇、派潭镇、正果镇高标准通过第二批典型镇验收。美丽乡村建设持续推进，累计完成61个市级美丽乡村建设，跻身全市前列。结合“四沿”区域深入推进农房风貌提升工程，全区累计完成农房风貌提升6361栋，城乡功能品质不断提升，宜居宜业美好图景逐年展现。
城乡基础设施和公共服务差距不断缩小，“十四五”期间，全区优质教育资源供给力度持续加大，累计新建或扩建学校7所，新增学位1.6万个；医疗卫生设施不断完善，新增床位1600张；新建改造东华大道快速通道、荔城大道、荔乡南路及金竹西路等55条道路；地下管线建设管理力度持续加大，截至2024年底，管线信息管理库收录管线总长度达1.15万公里。
促转型强产业
建筑行业转型持续加快
我区锚定高质量发展方向，持续推动建筑业转型升级。建筑业规模逐年扩大，相较于“十四五”初期，2024年度，我区建筑业总专包产值达312亿元，年均增速达13%，恒富集团湾区绿色建筑产业创新基地项目、广东基础绿色材料与高端设备智造基地等重大项目顺利落地。
聚焦绿色发展和新质生产力，我区城镇绿色建筑占新建民用建筑比例已达100%，装配式建筑占新建建筑面积比例不断扩大，BIM技术在增城建鑫商住小区项目等多个大型建筑项目中得到应用。2025年度，增城成为广州市“智能建造与工业化建筑”产业的布局区域之一。
行业引导支持力度持续加大，2024广州东部中心建筑业大会在我区召开，来自全国各地的建筑企业共话行业未来。随着“工匠杯”产业工人职业技能竞赛、乡村建筑工匠专题培训等活动有序开展，我区建筑业人才底蕴和发展底蕴不断厚植。
保安全优服务
高质量发展环境持续筑牢
“安全无小事，生命重于山”。区住房和城乡建设局始终把安全放在首位，统筹推进质量安全监管与隐患排查整治，筑牢建设领域安全屏障。
“十四五”期间，全区新纳监项目1184项，工程造价1685亿元。既有建筑安全治理持续推进，物业小区与房屋安全隐患排查整治工作有序开展，在全市范围内率先完成“一楼一册”建档及自建房信息录入。自建房、在册危房、削坡建房监管水平显著提高，存在安全隐患的自建房整治销号和农村低收入群体住房安全动态监测实现100%全覆盖。建设工程消防管理不断完善。“十四五”期间，完成特殊建设工程消防验收569宗、消防备案工程924宗，全区物业小区架空层“一栋一册”消防清单实现全覆盖。
持续优化治理模式，制订《增城区关于加强既有管线保护工作方案》《增城区地下管线保护网格化管理实施方案》等文件并印发实施，管线安全管理责任体系和工作机制进一步完善。城市体检工作有序推进，统筹全区各镇街城市体检相关工作，通过构建指标体系，全面剖析全区城市建设、运行、发展、管理现状问题，并提出针对性策略建议。
营商环境持续优化，落实“五证联办”常态化，审批效率不断提升，持续压减审批时限，1000万元以下、3亿元以上的主体审批流程分别压缩至35、53个工作日。创新推行“关键项验收”模式，在确保安全的前提下大幅缩短企业投产周期。成立涉企服务专班，推动落实“全周期服务”审批加速，以点对点服务为重点工程和产业项目建设保驾护航，促进重点工程早动工，产业项目早投产。
“十四五”征途回望，增城在完善住房供应体系、优化城乡建设环境、加快建筑行业转型、筑牢建设领域安全屏障等方面留下披荆斩棘的足迹，夯实了高质量发展的根基。接下来，我区将以更加豪迈的姿态、更加昂扬的斗志，实干笃行，奋力书写现代化建设新篇章。
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