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　　荔城街社区建设办公室受增城区荔城街凤凰社区居民委员会的委托，定于2025年7月14日 11:00在荔城街社区建设办公室对增城区荔城街凤凰社区居民委员会的新桥路1号之四商铺项目进行招投标，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：商铺，面积40平方米；

　　2、标的物所在位置：增城区荔城街新桥路1号之四；

　　3、资产使用范围：符合国家法律、法规和政策规定；

　　4、租赁/承包期限：3年，自2025年7月20日起至2028年7月19日止；

　　5、交易底价：3,000.00元/月；

　　6、租金收取方式：租金按月收取，每月的1日前交付当月的租金；

　　7、租金递增方式：第二年月租金按中标价递增5%，第三年月租金按上期租金递增10%；

　　8、交易保证金为¥5,000.00元（大写：人民币伍仟元整），以现金形式于2025年7月14日10时45分至11时前缴纳至增城区荔城街凤凰社区居民委员会。一份保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，可以竞投其他交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后即时予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后4个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履约保证金为¥5,000.00元（大写：人民币伍仟元整），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按月租金的2‰计算每天违约金，合同期满后10天完成场地清理。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区荔城街凤凰社区居民委员会对投标人的其他要求条件：无。

　　三、本次项目采用现场递交报价文件方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2025年7月4日 9时至2025年7月13日18时（节假日除外），携带相关资料到荔城街凤凰社区居民委员会进行咨询，2025年7月14日10时45分至11时前到荔城街社区建设办公室报名。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、公章、加盖公章的单位营业执照复印件、授权委托书等）。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2025年7月14日 11时前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受。

　　八、联系方式

　　资产所属单位：增城区荔城街凤凰社区居民委员会

　　联系人：何彩如    联系电话：020-82752338

　　交易机构名称：荔城街社区建设办公室

　　地址：广州市增城区荔城街金竹一路75号（荔城街党群服务中心三楼306、307室）

　　联系电话：020-82628929

荔城街社区建设办公室

　　             2025年7月3日