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　　荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）受增城区荔湖街光明村股份经济联合社的委托，定于2022年4月29日上午 10:00在荔湖街道办事处1号楼116室对荔新公路南侧的9.852亩土地出租（立项编号：光明村LX20220001 项目）进行出租交易，本项目采用现场递交报价文件方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：该土地目前已办理国有建设用地划拨决定书（编号：440118-2022-0010），土地产权证正在办理中，面积约9.852亩；

　　2、标的物所在位置：荔新公路南侧（具体见附图）；

　　3、土地用途：加油、加气站用地；

　　4、出租期限：20年，自2022年5月9日至2042年5月8日止；

　　5、项目筹建期：2年，自2022年5月9日至2024年5月8日止（项目筹建期为28万元/年）；

　　6、交易底价：120万元/年/宗（不含税）；

　　7、租金收取方式：租金按年为一期收取，每年的5月9日前交付当期的租金；

　　8、租金递增方式：租金每三年递增5%；

　　9、交易保证金为￥1200000元（大写：壹佰贰拾万元整），以转账形式于2022年4月22日18:00前缴纳至开户银行：招商银行股份有限公司广州增城支行，账户名：广州市增城区荔湖街光明村股份经济联合社；账号：120905312110901。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　10、合同履行保证金为￥1200000元（大写：壹佰贰拾万元整），在竞投人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。

　　11、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金45天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天1‰计算违约金，合同期满后15天完成场地清理。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　（一）准入条件：

　　1、未拖欠增城区辖区内各农村集体（包括农村集体所属的公司或企业）的租金（承包款）；

　　2、竞投方或其出资股东之一必须为广州市增城区区属国有企业，且该区属国有企业持有股权比例大于或等于40%；

　　3、竞投方或其出资股东之一在广州市增城区注册且注册资本金不低于10000万元（含10000万元）；

　　4、须于2022年4月21日前提交资料给荔湖街资产交易平台审核，符合要求后，方可缴交交易保证金，由荔湖街资产交易平台出具符合竞标资格证明，凭资格证明到荔湖街资产交易平台进行报名竞投。

　　（二）其它条件要求：

　　中标方未经光明村股份经济联合社书面同意，不得转租给第三方，或与第三方合作。

　　三、本次项目采用现场递交报价文件方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2022年3月30日 9:00至2022年4月21日 18:00期间（节假日除外），携带相关资料到荔湖街光明村股份经济联合社进行咨询，符合条件的，于2022年4月22日18:00前缴纳交易保证金，2022年4月29日上午 10:00前到荔湖街道办事处1号楼116室报名。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　（1）法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书、公章等）；

　　（2）符合竞投人准入条件的证明材料；

　　（3）交易保证金凭证(银行存款回单)。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实地、实物为准，有意竞投者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2022年4月29日 10:00前，携带相关资料到交易现场报名参与竞投，逾期恕不接受。

　　八、联系方式

　　资产所属单位：增城区荔湖街道光明村股份经济联合社

　　联系人：江书记   联系电话：020-82634918

　　交易机构名称：荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）  联系电话：020-26256622

　　地址：增城区荔湖街道办事处1号楼320室

　　九、其他

　　附件：用地规划条件.jpg

                   荔湖街综合保障中心（资产交易工作组）

2022年3月29日