　　为了充分发挥国土空间规划对乡村振兴的服务支撑作用，助力“百县千镇万村高质量发展工程”深入实施，促进城乡区域协调发展，根据省、市、区的工作部署，我镇组织开展了石滩镇镇村国土空间集成规划的编制工作。根据要求，面向社会公开征求意见，现就有关情况说明如下：

　　一、公众参与的主要形式与过程

　　2024年2月22日至3月23日期间，广州市增城区石滩镇人民政府通过广州市增城区人民政府门户网站发布了关于《石滩镇镇村国土空间集成规划（2021-2035年）》的公示，向社会公开征求意见。

　　二、主要意见和处理情况

　　公开征集意见期间，我镇收到了5条回复意见，意见及采纳情况具体如下：

序号	意见主要内容	采纳情况
1	希望石滩优先加强的是交通。目前市政府重点关注新塘站，导致增城站车次减少，行车时间不合理，削弱了增城站的功能，也让住在此处的新广人少了点幸福感。 1.要想办法优先保障地铁入选，以及做好没有入选的预案； 2.石滩往东莞深圳的交通非常不方便，希望深莞增城际能够落实，落实后会有大量的人流物流。	采纳。本规划提出优化公共交通配套设施。加快推进广州28号线支线高速铁路建设，实现石滩至广州中心城区45分钟通达，高快速地铁设计速度160公里/小时以上；加快推进广州16号线、东莞4号线广州段等快速地铁建设，加强石滩与增城其他镇街、东莞的快速联系。深莞增城际已纳入本规划中。
2	近几年石滩镇发展越来越快,成果有目共睹,目前增城高铁站也开通了,势必会明显促进相关人员在石滩就业,买房定居。但目前增城站周边商业住宅有很多,最典型的楼盘就是敏捷绿湖国际,目前居住人口远超过周边几个楼盘,业主日常生活、消费基本在小区内部,极其缺乏一个综合性的商业体来满足周边小区业主日益增长的物质、娱乐、休闲、文化需求。建议政府积极招商引资,吸引一批有较强实力的综合商业项目在高铁站周边落地,对推动周边经济发展、人才安家落户能起到明显的吸引作用,祈盼领导们能慎重考虑,尽快采取措施,争取项目早日开工建设,大力感谢!	采纳。高铁站周边规划建设成为以商务办公、商业展贸、研发创意、旅游服务、品质居住等功能为一体的综合性城市中心区。
3	石滩镇近几年发展有目共睹，郑田村城市会客厅建设美轮美奂，产城融合区（立高/科润/江河）项目快速推进，新城区（敏捷/景业/港龙/联发/朗润/碧桂园）地产项目热火朝天，增城站如期开通，产业引人才，商业留人才；建议：商业综合体项目引入需提上日程，引入：万达/万象/大悦城/宝龙/红星等标杆商业项目，对推动经济发展，新城区完善配套能起到关键性作用；望领导能重视石滩居民的期盼，谢谢！	采纳。低碳、产城融合区、新城区已纳入“一核两带四园”城镇格局。以增城高铁站为中心规划石滩综合服务核心，联动低碳总部区和中央活力商务区。
4	该地块位于增城高铁新城规划片区，石滩镇南北大道西侧，新城大道以东，距离地铁16号线(规划)增城站（已开通）1公里、距离广惠高速新城大道出入口仅2.5公里，临近城市主干道东西大道和南北大道，附近有广惠高速、花莞高速及北三环高速等，交通便捷、地段优越;目前地块已聚集有、绿湖国际、嘉御豪庭、时代天汇、景业天地，观园壹号，龙湾壹号等商住楼盘，周边有广外增城实验中学、黄冈学校、石滩医院、石滩广场，政务中心等生活配套设施较齐全，产业集群推进中（贝村工业园/江河/立高/科润园区），已形成良好的商住氛围，建议：该地块引入城市综合体。商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓、住宅等，集购物、餐饮、文化、娱乐、办公、居住等多种功能大型商圈。	采纳。产城融合区、新城区已纳入“一核两带四园”城镇格局。以增城站为中心规划石滩综合服务核心，联动低碳总部区和中央活力商务区。
5	1、建议公示明确各村现状基数，包括人口数量、户籍数量、人均建设用地面积、人均居住用地面积。 2、建议公示明确各村规划控制数，包括城镇开发边界、永久基本农田、生态保护红线面积、规划人均建设用地面积、规划人均居住用地面积。 3、建议明确表述城乡管控单元划分依据、管控规则，明确各单元现状情况、建设方向。 4、建议补充细化广大乡村地区详细规划，包括提高用地规模、优化用地布局，落实农村居住、产业、民生、交通用地需求。 5、建议规划图落实石滩镇“百千万工程”、全域土地综合整治项目空间布局、建设方向、建设规模、建设周期。 6、土地使用规划图部分区域配色错误，请核实。 7、镇村集成规划涉及村庄规划与农民权利，应在涉及的村庄内进行公示，落实村民审议程序。	1.部分采纳。人口、户籍相关数据以公安部门公布为准； 2.部分采纳。本规划已编制村庄规划通则，明确各村城镇开发边界、永久基本农田、生态保护红线、村庄建设引导区面积。 3.采纳。增加“城乡一体统筹管控”明确单元划分依据、管控规则、建设方向。 4.不采纳。本规划以村庄规划通则形式引导各村规划建设活动，下一步根据实际需要编制村庄规划。 5.采纳。本规划形成全域土地综合整治规划图、项目表。 6.已核实。土地使用规划图按照自然资源部发布的《市级国土空间总体规划制图规范（试行）》制图。 7.采纳。村庄规划通则正在开展向各村征求意见的工作。

广州市增城区石滩镇人民政府

2024年4月10日

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