增府征〔2019〕47号（2017-9批次）
增府征〔2019〕47号
经省人民政府批准，省自然资源厅下达用地批复(粤府土审（02）字[2019]116号)，同意宁西街章陂村、九如村、湖中村经济联合社、新塘镇巷口村经济联合社属下共有的42.1595公顷集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：
一、建设用地项目名称：广州市增城区2017年度第九批次城镇建设用地
二、征收土地位置：广州市增城区宁西街章陂村经济联合社、九如村经济联合社、湖中村经济联合社、新塘镇巷口村经济联合社（四至范围详见附图）。
三、被征地村及面积：
九如村经济联合社集体土地24.2745公顷，其地类为农用地21.8349公顷(其中耕地2.1180公顷、园地16.8094公顷、林地1.4740公顷、养殖水面0.4813公顷、其他农用地<不含养殖水面>0.9522公顷)，建设用地2.4396公顷。
湖中村经济联合社集体土地13.2971公顷，其地类为农用地11.2474公顷(其中耕地6.2597公顷、园地2.6491公顷、林地0.4538公顷、养殖水面1.4601公顷、其他农用地<不含养殖水面>0.4247公顷)，建设用地2.0222公顷，未利用土地0.0275公顷。
章陂村经济联合社集体土地4.1780公顷，其地类为农用地4.0792公顷(其中耕地3.2404公顷、园地0.73公顷、林地0.0584公顷、其它农用地<不含养殖水面> 0.0504公顷)。建设用地0.0988公顷。
巷口村经济联合社集体土地0.4099公顷，其地类为农用地0.4097公顷(其中园地0.4097公顷)，建设用地0.0002公顷。
四、征地补偿安置方案：
（一）征地补偿
九如村经济联合社集体土地24.2745公顷
| 土地类别 |
面积（公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
|||
| 补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
||||
| 耕地 |
灌溉水田 |
0.0122 |
55.5000 |
0.6771 |
33.3000 |
0.4063 |
1.0834 |
| 水浇地 |
1.6126 |
55.5000 |
89.4993 |
33.3000 |
53.6996 |
143.1989 |
|
| 旱地 |
0.4932 |
55.5000 |
27.3726 |
33.3000 |
16.4236 |
43.7962 |
|
| 园地 |
16.8094 |
39.9000 |
670.6951 |
28.5000 |
479.0679 |
1149.7630 |
|
| 林地 |
1.4740 |
18.5500 |
27.3427 |
13.2500 |
19.5305 |
46.8732 |
|
| 养殖水面 |
0.4813 |
65.5000 |
31.5252 |
27.5000 |
13.2358 |
44.7610 |
|
| 其他农用地 (不含养殖水面) |
0.9522 |
39.9000 |
37.9928 |
28.5000 |
27.1377 |
65.1305 |
|
| 建设用地 |
2.4396 |
55.0000 |
135.3978 |
0 |
0 |
135.3978 |
|
| 汇总 |
24.2745 |
1630.0040万元 |
|||||
青苗补偿款94.3434万元和地上附着物补偿费187.2669万元由永宁街九如村经济联合社转付土地承包者和地上附着物产权人。青苗和地上附着物暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
湖中村经济联合社集体土地13.2971公顷
| 土地类别 |
面积（公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计（万元） |
|||
| 补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
||||
| 耕地 |
水浇地 |
5.5662 |
55.5000 |
308.9241 |
33.3000 |
185.3545 |
494.2786 |
| 旱地 |
0.6935 |
55.5000 |
38.4893 |
33.3000 |
23.0936 |
61.5829 |
|
| 园地 |
2.6491 |
39.9000 |
105.6991 |
28.5000 |
75.4994 |
181.1985 |
|
| 林地 |
0.4538 |
18.5500 |
8.4180 |
13.2500 |
6.0129 |
14.4309 |
|
| 养殖水面 |
1.4601 |
65.5000 |
95.6366 |
27.5000 |
40.1528 |
135.7894 |
|
| 其他农用地 (不含养殖水面) |
0.4247 |
39.9000 |
16.9455 |
28.5000 |
12.1040 |
29.0495 |
|
| 建设用地 |
2.0222 |
55.0000 |
112.2321 |
0 |
0 |
112.2321 |
|
| 未利用土地 |
0.0275 |
27.7500 |
0.7631 |
0 |
0 |
0.7631 |
|
| 汇总 |
13.2971 |
1029.3250万元 |
|||||
青苗补偿款37.6901万元和地上附着物补偿费60.6660万元由永宁街湖中村经济联合社转付土地承包者和地上附着物产权人。青苗和地上附着物暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
章陂村经济联合社集体土地4.1780公顷
| 土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
|||
| 补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
||||
| 耕地 |
水浇地 |
3.2115 |
55.5000 |
178.2383 |
33.3000 |
106.943 |
285.1813 |
| 旱地 |
0.0289 |
55.5000 |
1.6040 |
33.3000 |
0.9624 |
2.5664 |
|
| 园地 |
0.7300 |
39.9000 |
29.1270 |
28.5000 |
20.8050 |
49.9320 |
|
| 林地 |
0.0584 |
18.5500 |
1.0833 |
13.2500 |
0.7738 |
1.8571 |
|
| 其它农用地 (不含养殖水面) |
0.0504 |
39.9000 |
2.0110 |
28.5000 |
1.4364 |
3.4474 |
|
| 建设用地 |
0.0988 |
55.5000 |
5.4834 |
0 |
0 |
5.4834 |
|
| 汇总 |
4.1780 |
348.4676万元 |
|||||
青苗补偿款9.6073万元和地上附着物补偿费8.2587万元由永宁街章陂村经济联合社转付土地承包者和地上附着物产权人。青苗和地上附着物暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
巷口村经济联合社集体土地0.4099公顷
| 土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿（万元） |
安置补助（万元） |
合计 （万元） |
||
| 补偿标准 |
补偿金额 |
补偿标准 |
补偿金额 |
|||
| 园地 |
0.4097 |
39.9000 |
16.3470 |
28.5000 |
11.6765 |
28.0235 |
| 建设用地 |
0.0002 |
55.0000 |
0.0111 |
0 |
0 |
0.0111 |
| 汇总 |
0.4099 |
28.0346万元 |
||||
青苗补偿款4.1864万元和地上附着物补偿费0.0560万元由新塘镇巷口村经济联合社转付土地承包者和地上附着物产权人。青苗和地上附着物暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由各被征地村以货币补偿的形式安置。请各被征地村在本公告期内到市规划和自然资源局增城区分局领取办理安置农业人口征地农转非手续的函件。
五、被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。
| 被征地村 |
登记时间 |
登记地点 |
复核时间 |
| 增城区宁西街章陂村经济联合社、九如村经济联合社、湖中村经济联合社、新塘镇巷口村经济联合社 |
2019年10月17日至2019年10月26日 |
宁西街规划资源所 联系人：许冠华 电话: 13500224138 新塘镇规划资源所 联系人：林锡军 电话: 82775201 |
2019年10月27日至2019年10月31日 |
《征收土地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。
六、关于征地补偿安置的其他有关事项。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。被征收土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就征地批复向省人民政府申请行政复议。
特此公告。
2019年10月17日
（可放大、复印在被征收土地现场、被征收土地单位办公地点及登记地点张贴）
粤公网安备 44011802000181号