广州市人民政府征收土地公告
穗府征〔2016〕104号
经省人民政府批准，省国土资源厅下达用地批复[粤国土资（建）字〔2016〕506号]，同意将增城区荔城街城丰村曹村经济合作社，中新镇团结村金龙围、山口第二、山口第三、山口第四经济合作社，石滩镇麻车村经济联合社，麻车村巷一、巷二、谷元经济合作社属下的34.8827公顷集体土地征收为国有土地。现将经依法批准的《征收土地方案》、市人民政府批准的《征地补偿安置方案》内容和有关事项公告如下：
一、建设用地项目名称：广州市增城区2015年度第三批次城镇建设用地（石滩镇麻车村地块）
二、征收土地位置：广州市增城区石滩镇麻车村经济联合社，麻车村巷一、巷二、谷元经济合作社（四至范围详见附图）。
三、被征地村及面积：
增城区石滩镇麻车村的集体土地共29.9326公顷（448.989亩)，其中包括石滩镇麻车村经济联合社的集体土地29.0669公顷（436.004亩）（耕地地类0.4894公顷<7.341亩>，园地地类18.5408公顷<278.112亩>，林地地类4.4964公顷<67.446亩>，养殖水面1.0182公顷<15.273亩>，其他农用地（不含养殖水面）地类4.3392公顷<65.088亩>,建设用地地类0.1829公顷<2.744亩>）；石滩镇麻车村巷一经济合作社的集体土地0.2433公顷<3.650亩>（园地地类0.2232公顷<3.348亩>，其他农用地（不含养殖水面）地类0.0201公顷<0.302亩>）；石滩镇麻车村巷二经济合作社的集体土地0.3360公顷<5.040亩>（耕地地类0.1724公顷<2.586亩>，园地地类0.0130公顷<0.195亩>，林地地类 0.1506公顷<2.259亩>）；石滩镇麻车村谷元经济合作社的集体土地0.2864公顷<4.296亩>（园地地类0.2500公顷<3.750亩>，林地地类0.0364公顷<0.546亩>）。
四、征地补偿安置方案：
（一）征地补偿
石滩镇麻车村经济联合社的集体土地29.0669公顷
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被征地单位 |
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿 |
安置补助 |
合计 （万元） |
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|
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
|||||
|
石滩镇麻车村经济联合社 |
耕地 |
水浇地 |
0.4894 |
52.5000 |
25.6935 |
31.5000 |
15.4161 |
41.1096 |
|
园地 |
18.5408 |
37.1700 |
689.1616 |
26.5500 |
492.2582 |
1181.4198 |
||
|
林地 |
4.4964 |
18.7320 |
84.2266 |
13.3800 |
60.1618 |
144.3884 |
||
|
养殖水面 |
1.0182 |
62.0196 |
63.1484 |
25.8415 |
26.3118 |
89.4602 |
||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
4.3392 |
37.1700 |
161.2881 |
26.5500 |
115.2057 |
276.4938 |
||
|
建设用地 |
0.1829 |
52.5000 |
9.6023 |
0 |
0 |
9.6023 |
||
|
合计 |
29.0669 |
---- |
1033.1205 |
---- |
709.3536 |
1742.4741 |
||
青苗补偿费1126.4760万元和地上附着物补偿费7.1331万元由石滩镇麻车村经济联合社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
石滩镇麻车村巷一经济合作社的集体土地0.2433公顷
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被征地单位 |
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿 |
安置补助 |
合计 （万元） |
||
|
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
||||
|
石滩镇麻车村巷一经济合作社 |
园地
|
0.2232 |
37.1700 |
8.2963 |
26.5500 |
5.9260 |
14.2223 |
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
0.0201 |
37.1700 |
0.7471 |
26.5500 |
0.5337 |
1.2808 |
|
|
合计 |
0.2433 |
---- |
9.0434 |
---- |
6.4597 |
15.5031 |
|
青苗补偿费9.4887万元由石滩镇麻车村巷一经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
石滩镇麻车村巷二经济合作社的集体土地0.3360公顷
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被征地单位 |
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿 |
安置补助 |
合计 （万元） |
|||
|
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
|||||
|
石滩镇麻车村巷二经济合作社 |
耕地 |
水浇地 |
0.1724 |
52.5000 |
9.0510 |
31.5000 |
5.4306 |
14.4816 |
|
园地 |
0.0130 |
37.1700 |
0.4832 |
26.5500 |
0.3452 |
0.8284 |
||
|
林地 |
0.1506 |
18.7320 |
2.8210 |
13.3800 |
2.0150 |
4.8360 |
||
|
合计 |
0.3360 |
---- |
12.3552 |
---- |
7.7908 |
20.1460 |
||
青苗补偿费13.1040万元由石滩镇麻车村巷二经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
石滩镇麻车村谷元经济合作社的集体土地0.2864公顷
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被征地单位 |
土地类别 |
面积 （公顷） |
土地补偿 |
安置补助 |
合计 （万元） |
||
|
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
补偿标准（万元/公顷） |
补偿金额（万元） |
||||
|
石滩镇麻车村谷元经济合作社 |
园地
|
0.2500 |
37.1700 |
9.2925 |
26.5500 |
6.6375 |
15.9300 |
|
林地 |
0.0364 |
18.7320 |
0.6818 |
13.3800 |
0.4870 |
1.1688 |
|
|
合计 |
0.2864 |
---- |
9.9743 |
---- |
7.1245 |
17.0988 |
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青苗补偿费11.1696万元由石滩镇麻车村谷元经济合作社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后清算确认后如不足的，将补足差额部分。
（二）本次征收土地所涉及的被安置农业人员由各被征地村以货币补偿的形式安置。请各被征地村在本公告期内到区国土规划局领取办理安置农业人口征地农转非手续的函件。
五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其他有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请互相转告。
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被征地村 |
登记时间 |
登记地点 |
复核时间 |
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广州市增城区石滩镇麻车村经济联合社，麻车村巷一、巷二、谷元经济合作社 |
2016年9月19日至2016年10月3日 |
镇（街）国土所 |
2016年10月4日至2016年10月6日 |
《征收土地预公告》发布后被征地单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物，不列入补偿范围。
六、关于征地补偿安置的其他有关事项。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，当事人对本征地补偿安置标准有争议，不影响本方案的组织实施。被征收土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就征地批复向省人民政府申请行政复议。
特此公告。
二〇一六年九月十九日
粤公网安备 44011802000181号
