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       根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》有关规定，为实施增城市小楼金海汽车空调设备厂改造项目，需办理广州市增城区小楼镇腊圃村经济联合社属下的0.6785公顷集体土地完善转用、征收手续，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

       一、征收范围

       拟征收土地位于小楼镇腊圃村股份经济联合社，具体位置详见附图。实际征收土地范围以最终批准文件为准。

       二、征收土地用途和目的

       根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为政府组织的成片开发建设需要。

       三、土地现状

       拟征收广州市增城区小楼镇腊圃村股份经济联合社的集体土地0.6785公顷。根据拟征收土地现状调查，征地范围涉及土地现状均为建设用地，共0.6785公顷。

       四、补偿方式和标准

       （一）土地补偿费和安置补助费标准

       2004年6月21日，增城市小楼金海汽车空调设备厂与小楼镇腊圃村民委员会签订了征用土地协议书，并由增城市小楼金海汽车空调设备厂于2004年6月21日向被征地村集体支付了征地补偿费191344元。包含本次增城市小楼金海汽车空调设备厂改造项目办理完善转用、征收手续面积0.6785公顷,已落实补偿安置。

       （二）青苗及其他地上附着物补偿

       增城市小楼金海汽车空调设备厂已于2004年7月10日向被征地村集体支付了上述征用土地的青苗、果树补偿费18552元。包含本次增城市小楼金海汽车空调设备厂改造项目办理完善转用、征收手续面积0.6785公顷,已落实补偿安置。

       五、安置方式和社会保障

       （一）货币安置。所需费用已包含在土地补偿费中。

       （二）留用地安置。根据《关于深入开展征地制度改革有关问题的通知》(粤国土资发(2005〕51号，2005年3月21日施行)的相关规定，该宗用地征用土地协议书签订时间早于2005年3月21日，无需安排留用地。

       （三）社会保障费用。根据《广东省被征地农民社会养老保障落实情况审核办法的通知》(粤劳资发〔2008〕12号，2008年4月30日施行)的相关规定，该宗用地征用土地协议书签订时间早于2008年4月30日，无需安排办理社保审核。

       六、公告期限

       2024年9月9日至2024年10月8日。

       七、其他事项

       异议反馈渠道。对本征地补偿安置情况有异议的，请于本公告发布之日起三十日内持土地权属证书和被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置情况不符合法律规定的书面签名意见向我区反馈意见。反馈提交地址为：广州市增城区荔城街光明西路108号（联系人：杨小姐，联系电话：82660213），书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置情况不符合法律、法规规定，应当予以明示。我区将在收取意见后，按照《自然资源听证规定》及其他法律、法规的规定组织听证。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

       特此公告。

       附件：征地补偿安置公告附图（1份）.pdf

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                                                                                                                            2024年9月9日