征地补偿安置方案公告（穗增府征前公〔2025〕205号）
（本公告为第二次公告）
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《广东省土地管理条例》第三十条的规定，我区政府曾于2024年1月23日发布了《征地补偿安置公告》（穗增府征前公〔2024〕13号），因项目地类数据变化、留用地兑现方式调整等原因，现我区政府重新组织编制了广州市增城区2024年度第二百一十七批次城镇建设用地（涉及宁西街章陂村土地面积共51.717亩）征地补偿安置方案，并将征收土地补偿安置有关事项补充公告如下：
一、征收范围
拟征收土地位于宁西街章陂村股份经济联合社范围内，具体位置详见附图。
实际征收土地范围以最终批准文件为准。
二、征收目的
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为由政府组织实施的基础设施建设需要。
三、土地现状
根据建设用地报批地类认定规则，国土变更调查成果现状与该项目实际申请用地情况不一致，实际申请用地具体情况为：
拟征收宁西街章陂村股份经济联合社集体所有土地3.4478公顷（51.717亩）。其中农用地1.8252公顷（27.378亩），含耕地0.4809公顷（7.214亩）；建设用地1.6226公顷（24.339亩）。根据用地报批地类认定规则，上述征收地块报批地类为农用地3.4478公顷（51.717亩），含耕地1.1841公顷（17.762亩）。
四、补偿方式和标准
（一）土地补偿费和安置补助费标准。
根据《广州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》的规定，土地补偿标准为82.5万元/公顷，安置补助标准为82.5万元/公顷。
（二）农村村民住宅补偿。
按《IM体育关于印发增城区征收集体土地补偿办法的通知》的规定执行。
（三）其他地上附着物和青苗补偿。
按《IM体育平台关于印发增城区征收集体土地补偿办法的通知》的规定执行。
五、安置方式和社会保障
（一）货币安置。有关费用已包含在土地补偿费与安置补助费中。
（二）留用地安置。根据省市关于留用地的有关规定，按实际征收土地面积的10%安排留用地，按照实地留地安排留用地。该0.3448公顷留用地已在广州市增城区2024年度第二十四批次城镇建设用地（批复文号：粤府土审（02）〔2024〕232号）中落实。
（三）社会保障。该项目征收宁西街章陂村土地面积共51.717亩，根据《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见的通知》（粤府办〔2021〕22号）规定，核定该项目按1.8万元/亩的标准一次性计提征地社保费预存入“收缴被征地农民养老保障资金过渡户”，费用合计93.1万元，专款用于被征地农民的基本养老保险补贴（详见附件2）。
六、其他事项
（一）公告时间：2025年8月18日至2025年8月29日。
（二）补偿登记期限和方式。被征收土地所有权人及相关权利人应当在2025年8月18日至2025年8月29日内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至广州市增城区宁西街太新路政务服务中心（联系人：黎先生；电话：020-32199448）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以经确认或者公示的土地现状调查结果为准。
（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于2025年8月18日至2025年8月29日内持土地权属证明材料等向我区自然资源主管部门提交书面意见。异议提交地址为：广州市增城区荔城街光明西路108号（联系人：欧阳先生；电话：020-82629486；邮编：511300）。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。我区将在收取意见后，对符合《土地管理法》《土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》规定条件的，依法依规组织听证。
（四）其他需要特殊说明的事项：《征地补偿安置公告》（穗增府征前公〔2024〕14号）作废。
特此公告。
IM体育
2025年8月15日
（本公告可复印后在被征收土地现场、被征地村、所属镇政府张贴）
粤公网安备 44011802000181号