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2012年，在国家连续的房地产调控政策作用下，我市房地产开发的高速发展的形势受到抑制，房地产开发投资大幅回落。尽管我市积极采取有效措施，改善投资环境，狠抓重大投资项目的落实和如期动工，但因为受房地产开发投资大幅回落的影响，上半年全市固定资产投资运行总体仍小幅下降。

一、上半年固定资产投资的特点

1.受房地产开发投资大幅回落的影响，上半年全市完成投资小幅下降。上半年全市完成投资99.19亿元，同比下降6.69％。其中：房地产投资56.48亿元，下降30.27％，占全社会投资的56.9％，比重下降19.29个百分点，拖累全市投资下降23.06个百分点；基础设施投资16.24亿元，同比增长1.1倍，比重上升9.18个百分点。

2.投资结构得到进一步改善。第一、二次产业固定资产投资在保持平稳较快增长的同时，投资结构也在不断改善，产业内部结构不断优化，为我市产业结构优化调整，提高全市总体水平，构建和谐宜居城市产生了强有力的推动作用。全市第一产业完成投资2499万元，同比增长4.8倍；第二产业完成投资24.18亿元，增长59.51％；第三产业完成投资74.76亿元，下降17. 93％。三次产业投资比重由去年的0.04：14.26：85.7调整为0.25：24.38：75.37。第二产业占全社会固定资产投资比重上升，占全社会固定资产投资比重同比提高了10.12个百分点，其中：制造业投资14.17亿元，增长33.63％。第二产业为全市固定资产投资平稳起到重要作用。

表1：上半年三次产业固定资产投资完成情况

3.国有、港澳台经济投资增速加快，民间投资仍是投资的主体。从登记注册类型看，全市固定资产投资呈现国有、港澳台投资快速增长，民间、外商投资下降的现象。上半年完成国有投资29.99亿元，同比增长94.88％,完成民间投资50.51亿元，下降11.46％，完成港澳台投资5.12亿元，增长56.18％，完成外商投资11.42亿元，下降46.23％。民间投资虽然下降，仍占全市投资的50.93％，仍是投资的主体。

表2：上半年各经济类型固定资产投资完成情况

4.制造业、电力热力生产和供应业、交通运输业、科学研究设计业、水利、环境和公共设施管理业投资猛增。分行业来看，增长较快、投资额较大的行业有：制造业完成投资14.17亿元，增长33.63％；电力热力生产和供应业完成投资9.94亿元，增长128.15％；交通运输业完成投资5.42亿元，增长2.94倍；科学研究设计业完成投资6.88亿元，增长1.13倍；水利、环境和公共设施管理业完成投资2.74亿元，增长40.54％。这些行业投资的快速增长，有利于我市经济发展方式的转变，有利于我市整体经济效益的提高，实现增城经济科学发展。

二、上半年固定资产投资存在的主要问题

1.投资结构有待进一步改善。（1）我市投资对房地产的依赖程度过高，上半年房地产投资56.47亿元，下降30.27％，占全市投资的56.94％。在国家连续的房地产调控政策的影响下，房地产开发投资环境发生改变、形势逆转，房地产投资留下的空缺其他项目很难填补，影响上半年全市投资状况。（2）从产业结构看，上半年我市第二产业投资虽有增长但仍呈现不足，表现在工业投资偏低。全市工业投资总额24.12亿元，仅占全社会投资的份额的24.31％。其中制造业投资总额14.17亿元，仅占全社会投资的份额的14.29％。重大产业项目、高新技术产业项目投资增长尤其表现不足，工业化程度依然偏低。

2.劳动力相对不足，特别是熟练工人和技术工人缺乏，影响企业的正常生产，制约企业扩大投资。由于产业转移和调整，我国其它地方的企业发展加快，外来工就业有了更多的选择，使我市企业招工较以往困难。尤其是纺织制衣行业用工困难更为突出，有部分企业甚至出现招不足工人而放弃订单的现象，熟练工人特别是技术工人的缺乏严重影响了企业扩大生产规模，制约了企业扩大投资的意愿。

        三、下半年固定资产投资展望

我市今年一、二季度固定资产投资同比分别增长0.37％和下降6.69％，投资呈续月回落态势。下半年，国家仍将实行房地产调控政策，房地产开发投资将仍受抑制，对全市投资的影响仍然突出。我市必须积极采取有效措施，改善投资环境，狠抓投资项目的落实和如期动工工作，使动工的大项目尽快进入施工主阶段，才能对投资起到稳定的作用。